QUARANTENA
Prima di pubblicare il tuo immobile sulle principali piattaforme del web, ne controlliamo accuratamente i documenti. Prima di tutto accesso agli atti depositati in Comune, controllo dei progetti e abitabilità. Verifichiamo inoltre che non sussistano difformità o abusi e che l’ultima planimetria depositata al Catasto sia conforme con lo stato di fatto. Questi controlli e verifiche richiedono un tempo che va dai 20 ai 40 giorni. In questo periodo ti aggiorniamo e se necessario ti consigliamo come procedere per scongiurare rallentamenti e/o brutte sorprese nella fase conclusiva di compravendita. Tutto questo periodo lo chiamiamo “Quarantena” perché è meglio prevenire che… curare.
Affidare la vendita del tuo immobile in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare ti consente di avere un unico referente di fiducia. Ma allo stesso tempo molti altri professionisti lavorano per proporre il tuo immobile ai loro potenziali acquirenti.
VALORE AGGIUNTO AL TUO IMMOBILE
Il valore di un immobile dipende da diversi elementi che vanno analizzati durante un accurato sopralluogo effettuato da un professionista certificato. Ci occupiamo di verificare i dati relativi al tuo immobile, l’esatta intestazione, la rendita catastale, la corrispondenza delle planimetrie ed eventuali difformità. Accertiamo la presenza o meno di formalità gravanti (come ipoteche, sequestri ecc.).
Ci occupiamo anche del cosiddetto APE (certificato di prestazione energetica) volto a stabilire la quantità di energia che il tuo immobile consuma durante l’arco dell’anno.
Inoltre ci dedicheremo a studiare una strategia di marketing ad hoc finalizzata alla vendita in tempi rapidi anche attraverso servizi fotografici professionali e servizi di Home Staging.
Tutto questo percorso per noi si traduce nell’impegno a seguire il Cliente in tutte le fasi della compravendita. Per una vendita sicura, per un acquisto sicuro.
CONTRATTO IN MANI SICURE
Registriamo telematicamente il tuo contratto di locazione, impegnandoci nella gestione dei rinnovi annuali e della chiusura per cessata locazione.